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Vente appartement 125 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pélissanne (13330)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pélissanne (13330)
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- 1 812 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover de 69m² environ dans le centre historique du charmant village de Pélissanne.
Idéal primo-accédant ou local professionnel.
Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ou vos locaux professionnels dans un cadre pittoresque ? Cet appartement de type T3, situé au RDC d'une bâtisse du 19è siècle de 2 étages, pourrait être votre toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité.
Cet appartement dispose de 2 pièces côté façade, de 2 beaux espaces au centre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une pièce au fond augmente la superficie utile. Chaque espace offre un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image.
Avec une partie en plafonds voûtés qui lui confèrent un charme ancien indéniable, cet appartement est à rénover intégralement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation complète selon vos goûts.
Situé à Pélissanne, charmant village provençal réputé pour sa tranquillité et son authenticité, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Les avantages :
- Situation géographique idéale
- Quartier calme et familial
- Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image
- Accès à la fibre optique pour rester connecté
- Assainissement collectif
- Petite copropriété de 4 lots sans aucune charge
Ce projet constitue une opportunité rare d'investir dans un appartement à rénover. Alors, si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer un véritable chez-vous où un lieu professionnel à votre image, cet appartement à Pélissanne est une occasion à ne pas manquer.
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 1611989 - Réf Superimmo : ANVXWU6US
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 812 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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