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Description

A VENDRE sur PERPIGNAN - Réf S-934 : Idéal Investisseur- Situé au 4 ème et dernier étage à la résidence el Vives au Moyen Vernet ,Venez visiter cet appartement qui est un investissement idéal pour de la location annuelle ( location possible entre 600EURet 700EUR ) ou primo-accédant - Composé de 2 chambres , salon / séjour double ( pouvant être une 3 ème chambre) avec balcon , cuisine indépendante, salle de bains, loggia , WC séparé - batiment sécurisé par badge et interphone -parking sécurisé avec portail motorisé et vidéo surveillance - Charges annuelles de 1400EUR/ An - Contactez Joël au O6.11.83.15.58 ou l'agence O4.68.67.93.77 située au 51 avenue de la madeleine 66330 Cabestany - Pas de procédure en cours - Quelques travaux sont à prévoir : électricité, peintures, sols , 2 fenêtres à changer bois simple vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : S-934 - Réf Superimmo : ANVXU4BF6
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Caractérisques
Prix de vente : 55 500 €Prix au m² : 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 421 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobiliercabestany.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69,72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
1 ParkingCave (5 m²)
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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