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Description

Cet appartement spacieux à rénover offre un espace de vie généreux réparti sur ses 70 m2 et comprend deux chambres. Situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur, il se trouve au cœur du quartier St-Assiscle, en face du centre du monde de Dali, offrant ainsi un emplacement privilégié. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Actuellement composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC séparé, il présente l'opportunité d'être transformé en un espace moderne et fonctionnel avec deux chambres à coucher En outre, cet appartement est vendu avec une cave, ajoutant ainsi de l'espace de stockage supplémentaire à cette offre attrayante. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet immobilier offrant un potentiel considérable dans un emplacement prisé. Surface CARREZ : 69.47 m² Photos extérieures et adresse sur demande par mail, plus d'informations, contactez votre conseiller L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 07 71 73 57 14. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIERE A COMMISSIONS REDUITES. Honoraires : 4,64 % TTC inclus charge acquéreur (86 010 € hors honoraires)

Publiée le 08/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 95015163 - Réf Superimmo : ANVXW9FN7
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 1 209 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 010 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/95015/95015/bareme.pdf

69,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/7
Année de construction : 19801 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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