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Vente appartement 100 000 €
69,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66100)

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  • 1 435 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Sur la commune de Perpignan au sud de la ville, sur le secteur du moulin à vent, proche des commerces et de la piscine, sur la place de la Sardane très bon emplacement.
situé au 4 ième étage sans ascenseur, Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3/T4 de 69,70 m² (carrez) avec cave en sous sol.
Il se compose d'une belle entrée desservant un double salon/séjour de 26 m² avec la possibilité de faire une chambre en plus, une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier/buanderie, de 2 belles chambres de 10 m² et 11 m² avec placard/dressing, une loggia, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave de 6 m² est également présente au sous-sol
Les plus:
-Faibles charges 50 euros par mois
-Idéal investissement ou premier achat
-Double vitrage
-volets roulants électriques
-chaudière récente
-climatisation réversible
-Cave
Les charges sont de 50 euros par mois.
Elles comprennent: l'entretien des communs.
Coup de coeur assuré !!!
Une visite s'impose!!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1144-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWSFMR
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

69,7 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 0,01 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 4,8%

100 000 €
27 septembre 2024
105 000 €
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OZÉO - OZÉO IMMO

Siren : 883432510
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