Vente appartement 160 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pézenas (34120)

Au cœur de la ville de Molière, à deux pas du Cours Jean Jaurès
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classé, alliant caractère et confort. Idéalement situé à Pézenas, à proximité du Cours Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la ville historique de Molière.
Caractéristiques principales :
Vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine indépendante
Deux chambres agréables, offrant calme et intimité
Deux salles d’eau avec WC pour plus de praticité
Cour commune avec accès à une échoppe voûtée privative de 16 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, de stockage, etc.)
Atouts du bien :
Charme de l’ancien avec des éléments d’authenticité préservés : plafond à la française, murs en pierre, porte d’immeuble classée
Faibles charges grâce à un syndic bénévole
Immeuble soigné, bien entretenu et respectueux du patrimoine historique
Cet appartement allie le confort moderne et le charme de l’ancien, dans un cadre paisible à deux pas du centre-ville. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien unique et de caractère.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 272

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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