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Vente appartement 179 000 €
69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 594 €/m²
Alex Bourgeois - iad

Alex Bourgeois - iad

34 avis
07 85 19 90 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ
TRES BEL APPARTEMENT T2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Dans le centre ville de Pézenas, au cOEur d'une rue commerçante perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce splendide appartement de type2.
Situé au 1er étage d'un très bel immeuble d'angle, entièrement rénové, et ou les parties communes sont parfaitement entretenues et particulièrement lumineuses grâce à sa superbe verrière de toit, ce bien vous séduira à coup sûr !
Ce bel appartement est composé d'une charmante entrée avec WC séparé, d'une ensoleillée pièce de vie de 32m² environ (dotée d'une cheminée et d'une cuisine équipée), d'une grande chambre en enfilade de 22m² environ, et d'une spacieuse salle d'eau attenante de 11 m² environ avec douche à l'italienne.
L'ensemble de l'appartement est pourvu d'équipements appréciables tels que le double vitrage, de magnifiques moulures, la fibre, la Vmc (etc.)
L'immeuble rénové dans son entièreté il y a moins de 15 ans permet d'assurer un parfait état, de la toiture, de la verrière, des façades, des parties communes, et de tous les logements qui le composent.
Ainsi aucun travaux n'est à prévoir dans les prochaines années.
Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d'équivalent sur Pézenas.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois
Pas de procédure en cours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652549 - Réf Superimmo : ANVXXC664
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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