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Vente appartement 190 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pierre-Bénite (69310)

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  • 2 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
Onéo

Onéo

37 avis
06 10 85 90 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IDEAL PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR En plein coeur de PIERRE BENITE, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie, commerces..), des écoles, des transports en communs (bus au pied de la résidence, Gare d'Oullins et métro B à seulement 5mn permettant de rejoindre le centre ville de Lyon), de l'Hôpital Lyon Sud, et avec accès direct à l'A450 vous rejoindrez Lyon en seulement 10mn. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 4 logements, situé au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement à rafraichir de type T3 d'une superficie de 69m2. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle, frigo) d'un agréable séjour lumineux avec marbre au sol ouvrant sur un balcon sans vis à vis exposé Ouest. Côté Nuit vous pourrez profiter de deux chambres avec parquet chêne, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Côté pratique : Cet appartement dispose d'un grand garage fermé avec son espace bureau indépendant, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le logement nécessite un rafraichissement , les menuiserie PVC double vitrage ont été installées avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique avec compteur individuel. Notre avis : Idéal primo-accédants ou investisseur, cet appartement offre une situation proche de toutes les commodités, une belle luminosité et une composition intérieure agréable. Concernant la copropriété (année 1963) : 4 Lots. Prix de vente : 190.000 euros (HCV) Plus d'informations : contactez Anne-Sophie au 06 10 85 90 89- Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 810 - Réf Superimmo : ANVXVSAWO
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 427 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
TerrasseAnnée de construction : 1963
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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