Alice Bourguignon - iad

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Description

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : APPARTEMENT T3 de 69 m2 environ avec parking extérieur devant la résidence sécurisée située aux Couronneries à Poitiers 86000.
Situé au troisième étage sans ascenseur, vous découvrirez un appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec salon séjour et cuisine aménagée équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), une salle d'eau refaite en 2021, une buanderie, deux belles chambres.
Huisseries Double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques avec télécommande, chauffage collectif (paille) centrale de la Pépinière, Fibre optique, Cave privative au sous sol, séchoir privatif au 4ème niveau.
Aucun travaux à prévoir (appartement et copropriété).
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Proximité immédiate commerces, marché de la ZUP, écoles, bus, gare et centre ville de Poitiers.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1492325 - Réf Superimmo : ANVXV7AOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingCave
Année de construction : 1965Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 4%

120 000 €
30 août 2024

Baisse de 3,8%

125 000 €
27 mai 2024

Baisse de 4,4%

130 000 €
18 mars 2024
136 000 €
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63 avis clients
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