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8
Vente appartement 190 800 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
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- 2 765 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, aménagée
- Chauffage individuel au gaz (convecteurs, chaudière)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement qui bénéficie d'un confort total sans travaux à prévoir dans une résidence de 2009. Situé dans un environnement calme sur les hauteurs de Poitiers, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des arrêts de bus..Immeuble bien entretenu, pièces spacieuses et lumineuses. Il est agrémenté d'une terrasse sans vis à vis.
L'appartement est composé d'une entrée, parquet au sol, une première chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains fonctionnelle avec le branchement pour le lave-linge, un grand salon/ salle à manger avec une lumière traversante et qui s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine semi-équipée moderne, récente de laquelle on accède aussi directement à la terrasse. Une deuxième chambre spacieuse avec un grand placard mural et une grande fenêtre pour capter la lumière naturelle. . Cet appartement bénéficie d'un garage sécurisé au sous-sol de la résidence. Un ascenseur permet d'accèder depuis le sous-sol directement au logement. La résidence est sécurisée avec un visiophone à l'entrée. Une barrière automatique limite l'accès à l'espace parking situé à l'arrière du bâtiment.
Copropriété sans problème, résidence récente non soumise à toutes les obligations de mises en conformité avec les normes énergétiques obligatoires en 2024.
Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation tant thermique (Dpe A) que phonique. Chauffage : chaudière gaz de ville pour l'eau chaude également.
Appartement en location actuellement
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : Poitiers2 - Réf Superimmo : ANVXXA3HI
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| Prix de vente : 190 800 € | Prix au m² : 2 765 € / m² |
| Vendu loué |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC. Barème d’honoraires : https://www.cabinetdalmontimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Bon état |
| 1er étage avec ascenseur | Orientation : Nord-Ouest |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Type de construction : béton | Toiture : tuile |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (convecteurs, chaudière) | Cuisine séparée, aménagée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Dressing |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 392204061 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2020 000 045 236
06 24 88 21 25
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