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Description

La Défense, Jardins Boieldieu. Vente en accession à la propriété réservée prioritairement et par ordre décroissant selon les termes de la loi ELAN, codifié à l'article L.443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation : - aux locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient; - aux locataires de logements appartenant à une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales; - à toute autre personne physique. 3 pièces de 69,3 m² au 3ème étage sur 15 avec ascenseur d'une copropriété de 1971 avec gardienne comprenant : entrée-dégagement, séjour de 19,84 m² exposé Ouest/Nord-Ouest, cuisine séparée de 10,61 m², 2 chambres de 9,43 et 9,36 m² exposées comme le séjour, couloir, Salle de bains, wc séparés. A 534 mètres de la station de M° La Défense (L1) et du RER A et à 1 minute à pied d'un arrêt de Bus (bus N° 141 et 144). Charges provisionnelles annuelles estimatives = 2.400 euros tout inclus (Gardienne, Chauffage collectif au gaz par le sol, Eau froide et eau chaude). Taxe Foncière estimative = 682 euros. Participation aux frais de modification du règlement de copropriété = 115 euros. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 334 - Réf Superimmo : ANVXVNT46
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Caractérisques
Prix de vente : 381 000 €Prix au m² : 5 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292399.pdf

69,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/15 avec ascenseur
Année de construction : 1971Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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