Vente appartement 251 760 €

69,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Redon (35600)

Découvrez cet appartement de standing, situé en plein coeur de Redon. Construit en 2021, il offre une surface habitable de 69.20 m², répartie sur 3 pièces, dont un séjour spacieux de 34 m² et 2 chambres confortables.
Vous pourrez profiter de son balcon de 4 m², offrant une vue imprenable sur la ville à l'ouest. L'appartement est équipé d'une cuisine américaine aménagée. Le standing de l'immeuble se reflète dans son ascenseur, son excellent état intérieur et ses parties communes.
L'appartement est conforme PMR, dispose d'une cave et d'un stationnement en parking couvert.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service négociation de l'étude au 06.95.35.72.67.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une gare, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes à pied.
Nombre de lot en copropriété : 47 dont 17 appartements.
Charges trimestrielles : 290 €
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 251 760 €	Prix au m² : 3 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2021.

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SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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