Superimmo
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Vente appartement 165 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cosymmo

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Description

L'agence Cosymmo vous propose une nouvelle Exclusivité à Reims !

Découvrez notre HOME STAGING 3D dans les photos permettant de vous projeter et de donner des idées d'aménagement !

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Boulevard Jamin, dans un superbe immeuble 1930 situé à deux pas de tous les commerces.
Plusieurs lignes de bus permettant de relier l'hypercentre et la gare TGV Reims-Centre.

Découvrez cet appartement TYPE 3 traversant et très lumineux à rafraichir, situé au 3ème étage.
Cave au sous-sol.
Stationnement pour les vélos.

Diagnostics électricité et gaz ne comportant aucune anomalie.
Fenêtres en double vitrage pvc.

Beaucoup de charme avec de beaux parquets ; agencé comme suit :
Entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.

Charges de copropriété : 73EUR / mois.
Copropriété comprenant : 25 lots principaux et 19 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : DM91 - Réf Superimmo : ANVXULWKS
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 881 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestCave (5 m²)
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 219 € / an
Maximum : 1 649 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009
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