Superimmo
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Vente appartement 192 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • Sous compromis
  • 2 783 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE.
L'agence Cosymmo vous propose une nouveauté à Reims Clairmarais !

Découvrez ce charmant TYPE 4 très lumineux avec balcon, garage en sous-sol et cave.
Une vue dégagée incroyable sur la Cathédrale.
Résidence avec ascenseur.

Aménagement possible en 3 chambres.
Au soleil couchant, vous profiterez du balcon pour un agréable moment.

Très belle situation Rue de Champigny dans le quartier Clairmarais.
7 minutes à pied de la gare TGV Reims-Centre, à deux pas de tous les commerces et du nouveau centre d'affaires.

Comprenant :
Entrée, séjour, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, placards, salle d'eau, wc séparé.
Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage pvc.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 224EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 54 lots principaux répartis sur 3 bâtiments et 112 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : DM141 - Réf Superimmo : ANVXW688B
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

69 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (4 m²)1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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