Vente appartement 176 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35200)

iad France - Loïc Godet (07 69 83 69 30) vous propose : Vous cherchez à investir ou un petit nid douillet, venez découvrir cet Appartement T3 de 69m² environ entièrement rénové à Rennes SUD
Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux donnant sur un balcon.
Coté nuit vous disposez d'une chambre (possibilité d'en faire une seconde facilement), d'une salle d'eau et d'un WC séparé
une cave vient compléter ce lot
Un parking collectif vous permettra de vous garer sans problème à n'importe quelle heure !
Vous profiterez également de la proximité des commerces et des transports en commun (à moins de 2min du métro Italie et à 15min à pied du centre commercial Alma)
Visite virtuelle sur demande !
Votre conseiller disponible 7j/7j
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156 € par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godet EI (ID 63126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 2 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2018.

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LOÏC GODET - IAD

2 avis clients

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