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Vente appartement 238 050 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35700)

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  • 3 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au calme et en impasse, appartement T3/T4 de 69 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour donnant sur 2 balcons exposés plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3 comme à l'origine), une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé suspendu. Cave en sous-sol, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, quartier Jeanne d'Arc, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 10 ans ! RK0023 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Publiée le 31/03/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : RK0023 - Réf Superimmo : ANVXNTTU1
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Caractérisques
Prix de vente : 238 050 €Prix au m² : 3 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente.

69 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Sud1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 268 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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