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Description

Stéphane Plaza Roanne vous propose ce charmant appartement au centre de Roanne proximité direct avec l'hôpital !
Ce bien propose une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements pour un confort optimal.
Comprenant un WC et une salle de bain séparée, une lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine équipée et chaleureuse.
Une grande chambre complète cet espace.
L'appartement offre également l'accès à un étendoir commun, une cave au sous-sol et une place de parking privative et sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable !
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1878.76 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/02/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 468_roa - Réf Superimmo : ANVXUXX2M
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 878 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf

69 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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