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Vente appartement 159 900 €
69,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rodez (12000)
69,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rodez (12000)
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- 2 297 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesAppartement Traversant - Dernier étage avec ascenseur - cave et garage
Imaginez vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux. Cet appartement T3 de 69.61 m², construit en 1975, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet.
Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air frais. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une grande cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et à devenir leur havre de paix.
Venez découvrir ce bel appartement, très agréable à vivre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, plusieurs collèges à 5 minutes en voiture, plusieurs alimentations générales à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 0760579065
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Occimmo : Directeur d'agence - Aymeric Cassagnes
Carte T CPI12022025000000002
RCP 112.786.342Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
Réf. agence : VA11292-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXY38FF
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 2 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1134/91sTM/bareme_honoraires_we_invest_occ_immo_rodez__2.pdf
| 69,61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 350 € / an
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