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Description

Appartement Traversant - Dernier étage avec ascenseur - cave et garage
Imaginez vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux. Cet appartement T3 de 69.61 m², construit en 1975, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet.
Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air frais. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une grande cave est à votre disposition pour ranger vos affaires.
Cet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et à devenir leur havre de paix.
Venez découvrir ce bel appartement, très agréable à vivre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, plusieurs collèges à 5 minutes en voiture, plusieurs alimentations générales à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Pour tous renseignements ou visites contactez nous au 0760579065
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Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 914V174A - Réf Superimmo : ANVXY3GB9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 2 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

69 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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