Vente appartement 145 000 €

69,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de type T3, idéalement situé en plein coeur de Romans-sur-Isère.
D'une superficie de 69,65 m2, ce logement offre une espace de vie lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous profiterez également d'un balcon côté chambre et d'une généreuse terrasse de 8,80 m2 exposée sud, agrémentée d'un store banne électrique, pour vos moments de détente en plein air. Mode de chauffage individuel au gaz de ville.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 1999, ce bien bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. De plus, il comprend une cave d'environ 6 m2, un grand garage avec mezzanine de 18,56 m2 offrant ainsi des solutions de rangements supplémentaires. Également, une place de parking dans la cour de la résidence fermée.
Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la gare, son emplacement central vous assure un accès facile à toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles et services publics.
Saisissez l'occasion unique de découvrir ce havre de paix au coeur de la ville.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 253 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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KARINE BOULOCHER VALENTE - IKAMI

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