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23
Vente appartement 535 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 7 754 €/m²
- Avec ascenseur
- Veranda (8 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 69 m2 terrasse 34 m2 jardin 44 m2 garage
Roquebrune Cap Martin, au calme, à deux pas du centre-ville, dans résidence de standing de 20 appartements, de 2017, avec piscine, exceptionnel 3 pièces de 69 m2 en rez-de-jardin, en parfait état, aménagé avec goût, terrasse de 34 m2, prolongé d’un jardin de 44 m2, avec accès direct à la piscine, et garage de plain-pied.
Cet appartement se compose d’un spacieux séjour de 29 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin, ouvrant sur terrasse, agréable véranda de 8 m2, avec parquet au sol, créant une pièce supplémentaire, optimisée toute l’année , s’ouvrant totalement par système coulissant pour profiter des beaux jours, une première chambre parentale de 15 m2 avec dressing donnant sur terrasse/jardin, avec sa salle de bains privative avec baignoire balnéothérapie et toilettes, une seconde chambre de 13 m2 avec salle douche et dressing, placard et toilettes séparées.
Option mobilier en sus.
Prestations : volets électriques, store électrique, garantie décennale, vidéosurveillance.
Charges 360 €/mois (eau, ascenseur, piscine et charges communes)
Taxe foncière 956 €/an.
CLASSE ENERGeI: 156 D
CLASSE CLIMA: 6 B
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015: 643,83 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Publiée le 29/06/2021 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 5091551 - Réf Superimmo : ANVXM4EDR
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Prix de vente : 535 000 €  | Prix au m² : 7 754 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 69 m² (carrez : 68,73) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin, sur verdure |
| Veranda (8 m²) | Année de construction : 2017 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (44 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  156 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2021.
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