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Description

ROQUEBRUNE PLAGE - 3P - TERRASSE - GARAGE INCLUS
Au bord de mer, les pieds pratiquement dans l‘eau et proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence très prisée, est composé comme suit :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec accès sur la terrasse couverte,
- une cuisine indépendante de 8,5m2 ( possible de faire une chambre),
- deux chambres,
- une salle de bains avec douche et baignoire,
- WC indépendant,
- une terrasse de 14m2,
- garage en sous sol de 20m2.
Belle opportunité, idéal pour pied à terre ou résidence principale.
L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, avec gardien et espace vert.
Charges annuel : 3800 euros
Taxe foncière : 1504 euros

Publiée le 20/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85014757 - Réf Superimmo : ANVXW3QXC
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 6 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

69,35 m² (carrez : 69) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : NordGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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