Emmanuel PRIEUR - iad

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Description

iad France - Emmanuel PRIEUR (06 23 83 13 16) vous propose : Rueil-Malmaison, coeur de ville, dans une résidence de 1981 avec ascenseur, appartement F3 de 69 m² en parfait état: Entrée, double séjour de 34 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres dont une grande de 15 m², une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Emplacement idéal pour sa proximité des nombreux commerces, des parcs et tous les avantages qu'offre le centre ville de Rueil-Malmaison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de découvrir votre futur cocon familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265.17 € par mois (soit 3182.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel PRIEUR EI (ID 56002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1598486 - Réf Superimmo : ANVXWNYY6
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 182,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3,4%

449 000 €
11 septembre 2024
465 000 €
Localisation
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40 avis clients
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