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Vente appartement 162 500 €
69,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Avertin (37550)

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  • 2 331 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Côté Particuliers Bar le Duc

Côté Particuliers Bar le Duc

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Description

Au beau milieu d'un cadre verdoyant et arboré, Côté Particuliers vous invite à la découverte de ce magnifique appartement rénové aux goûts et tendances du moment.
Composé d'une entrée équipée de placards de rangement donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec balcon, sa cuisine entièrement aménagée vous permettra d'épanouir votre côté culinaire.
Concernant le coin nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement pourrait facilement être modifié en trois chambres. Il est également équipé d'une grande cave et une place de parking privative.
A seulement 5 minutes à pied du centre de Saint Avertin et 10 minutes en voiture de Tours centre, tous les commerces, écoles et commodités sont accéssibles rapidement.
Au sein d'une petite copropriété entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 22141 - Réf Superimmo : ANVXX25P9
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 €Prix au m² : 2 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 595 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1385

69,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Cave (3 m²)1 balcon
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS BAR LE DUC

Siren : 981077670 - N° de carte professionnelle : 55012023000000002
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