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Vente appartement 162 500 €
69,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Avertin (37550)

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  • 2 331 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Côté Particuliers Tours

Côté Particuliers Tours

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Description

Au beau milieu d'un cadre verdoyant et arboré, Côté Particuliers vous invite à la découverte de ce magnifique appartement rénové aux goûts et tendances du moment. Composé d'une entrée équipée de placards de rangement donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec balcon, sa cuisine entièrement aménagée vous permettra d'épanouir votre côté culinaire. Concernant le coin nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement pourrait facilement être modifié en trois chambres. Il est également équipé d'une grande cave et une place de parking privative. A seulement 5 minutes à pied du centre de Saint Avertin et 10 minutes en voiture de Tours centre, tous les commerces, écoles et commodités sont accéssibles rapidement. Au sein d'une petite copropriété entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots ().

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 22141 - Réf Superimmo : ANVXXGZ0E
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 €Prix au m² : 2 331 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 595 € TTC inclus dans le prix de vente.

69,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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