Vente appartement 125 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chinian (34360)

Appartement à vendre 3 pièces SAINT CHINIAN (34).
Situé à deux pas de la place du marché, dans un petit immeuble de 7 lots, appartement avec terrasse, de 67m², au 1er étage sur 2.
Comprenant : Une entrée avec couloir accédant à toutes les pièces.
Cuisine aménagée, équipée donnant sur la terrasse plein sud, un salon-séjour, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec wc.
Informations diverses : Appartement en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de location en R B&B ou à l'année. Taxe foncière 850€. Taxe d'habitation 630€. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique. Rénovations en 1985 et 2012. Charges de 655€/an. Toiture en bon état. Assainissement collectif. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570621 )

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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NATHALIE BULET - OPTIMHOME

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