Vente appartement 379 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

iad France - Robin Dumont (06 37 77 44 33) vous propose : Découvrez cet appartement moderne de 69m² à Saint-Cyr-l'École, vendu loué, offrant une terrasse spacieuse de 76m² ! Idéal pour un investissement clé en main, ce bien se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, commerces et écoles.
L'appartement se compose de pièces lumineuses sans vis-à-vis, d'un chauffage collectif et d'équipements modernes comme la fibre optique.
Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une construction récente conforme aux normes énergétiques, d'un excellent état général sans travaux à prévoir, et d'une belle exposition Sud-Est pour un maximum de luminosité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable !
Un parking double complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Dumont EI (ID 78405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 953627007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ROBIN DUMONT - IAD

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