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Vente appartement 320 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93200)

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  • 4 638 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Martin Toloton - efficity

Martin Toloton - efficity

46 avis
06 67 86 44 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

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33 ventes réalisées sur l'année 2023
93200 ST-DENIS - IMMEUBLE NEUF Livraison Février 2024 - Appartement TRAVERSANT au CALME et LUMINEUX - RER D à 15 MINUTES de GARE DU NORD - effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en premier étage de type 3 Pièces de 69 m² au sol, situé dans un quartier résidentiel à deux pas de tout commerce et écoles.
Proche du Canal de Saint-Denis, lieu privilégié pour la pratique d’activités physiques et de grandes promenades aérées, cette co-propriété neuve abrite cet appartement d’une superficie de 61 m² Carrez. Il se compose d’un salon, cuisine ouverte de 26.3 m² donnant sur un balcon de 7.36 m², de deux chambres de respectivement 12.5 et 9.9 m², salle de bain, WC séparé. Carrelage, parquet léger et mûrs sains. Placement foncier idéal en Résidence Principale comme en Investissement Locatif.
Vous avez la possibilité d’acquérir en plus, UNE PLACE de PARKING INTÉRIEUR SÉCURISÉ.
Pour plus d'informations et effectuer une VISITE de ce bien, contactez Jean-Xavier DUBOIS par téléphone - 01.88.61.58.83
Pour plus d’images et de plans, rendez-vous sur notre site rubrique Achat Immobilier, 93200 St-Denis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161243 - Réf Superimmo : ANVXW6N6S
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 308 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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