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Vente appartement 97 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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  • 1 406 €/m²
  • Exclusivité
Michael Moritz - iad

Michael Moritz - iad

24 avis
06 33 62 52 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose : Découvrez cet appartement avec jardin, cave et parking.
Laisser vous séduire par un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée (4,5m2 non comptabilisé), vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de l'appartement. La pièce principale, spacieuse et confortable, peut aisément accueillir un coin salon et une salle à manger.
Sa cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas.
Côté nuit, bénéficiez de 2 grandes chambres de 15m2.
Vous pourrez profiter des belles journées grâce au jardin d’environ 70m2, stocker du matériel dans la cave de 9m2 et garer votre véhicule juste en face de votre appartement.
Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et convivial.
Cet appartement saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement stratégique. De plus, l'absence de charges liées à des équipements superflus permet de maintenir des charges de copropriété raisonnables (30€/mois)
Bien entendu, cet appartement nécessitera des travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût et le mettre à votre image. Un potentiel d'aménagement intéressant qui vous permettra de façonner votre cocon selon vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Saint-Dié-des-Vosges. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au fort potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.33 € par mois (soit 352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1608862 - Réf Superimmo : ANVXWRI0B
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 352 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - ter. 70 m²Rez-de-chaussée
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 423 € / an
Maximum : 1 925 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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