Vente appartement 89 900 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

***EN EXCLUSIVITE*** chez ORPI
Votre priorité, un lieu agréable à vivre !?
Je vous propose un appartement F3 au 2° étage avec ascenseur, situé Rue Jean Baptiste David à SAINT-ETIENNE, un quartier calme et agréable, proche de l’accès autoroute, et de toutes les commodités.
Traversant et lumineux, cet appartement de 69 m² est composé d’une cuisine fermée avec balcon, un séjour-salon de 17 m2 avec un grand balcon, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
Les plus : le rangement grâce à ses placards et sa cave ; la facilité de stationnement avec une place de parking privatif, et le stationnement gratuit dans la rue.
La copropriété est bien entretenue; des travaux d’amélioration des performances énergétiques ont déjà été réalisés (DPE en D), dont l’isolation par façade et l’installation de calculateurs de thermie. Les charges de copropriété (chauffage, eau chaude et charges habituelles pour ce type de bâtiment) sont d’environ 160 € par mois (exercice 2022/2023).
A découvrir!
Référence agence : 264

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Prix de vente : 89 900 €	Prix au m² : 1 303 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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