Vente appartement 58 500 €

69,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Rue Gabriel Péri à proximité de la place Bellevue- situé dans une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement de type T4 traversant, lumineux de 70 m²,
Offrant un beau potentiel. Il se compose de 2 chambres, d'un salon et d'une salle à manger ouvertes, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose de nombreux placards, de 2 balcons, 1 cave et 1 garage fermé.
Bon à savoir : Des aides de l'état peuvent vous aider à la rénovation! A saisir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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