Vente appartement 99 000 €

69,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Dans une petite copropriété impeccablement entretenue, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage sans ascenseur lumineux et spacieux de 69,54m² carrez.
Il offre un très beau séjour de 20m², deux chambres confortables de 12,77 et 13,67m², une cuisine indépendante de 17,71m² avec de nombreux rangements et une salle d'eau moderne.
L'appartement a été refait entièrement à neuf plus qu’à poser vos valises.
Situé au 2ème étage sur trois sans ascenseur, il offre une vue dégagée.
Cet appartement est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
De plus, une place de parking est incluse.
Possibilité d’avoir un garage fermé en location sur la copropriété pour un tarif de 55€/par mois.
De nombreux établissements scolaires et universités sont présents à proximité. La N88 est accessible à 2 km en voiture. Commerces de proximité ainsi que le marché du Cours Fauriel à 150m.
Infos pratiques :
- Prix 99 000 € F.A.I
- Taxe foncière 2023 : 1 216 €
- Charges mensuelles :174,24 € (incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et le fonds de travaux obligatoire)
- DPE / GES : E/E
- Chauffage collectif au gaz.
- Double vitrage PVC et double vitrage bois
- Volets manuels.
- Pas de procédure en cours.
- Nombre de lots : 9
Pour plus d'informations contactez :
Chloé DENIZOT - 06.30.65.70.11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)
Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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