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Vente appartement 230 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Genis-Laval (69230)

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  • 3 333 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
Qoridor

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Description

SUPERBE T3 TRAVERSANT AVEC PARKING PRIVÉ ET CAVE - CALME ET ARBORESCENCE ENVIRONNANTE, QUARTIER DES BASSES BAROLLES.
Vidéo immersive disponible sur demande et le lien suivant Youtube ci-dessous:
youtu.be/TFBqtkzCPyk
Idéalement situé à St Genis Laval proche commerces, écoles et hypermarché dans un lieu résidentiel calme, verdoyant sans aucune circulation.
Dans une résidence de standing des années 1990, venez découvrir cet T3 traversant lumineux au 1er étage avec entrée privée.
Il comprend :
Un séjour salon lumineux de 21m2 avec la cuisine équipée attenante.
Un dégagement amène au coin nuit avec 2 chambres de 13m2 et 9m2, agréable, tranquillité, aucune nuisance sonore.
Une salle de bains.
Un wc indépendant.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:
Un parking privé en sous sol.
Une cave.
Chauffage: électrique avec
Fenêtres: double vitrage PVC
Diagnostics disponibles réalisés 04/2024.
DPE: D/D (bonne isolation)
Aucun travaux à prévoir dans la résidence.
Libre de toute occupation et disponible .
PRIX : 230 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente numéro 2024-238
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email:
RSAC : 883462749
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited

Publiée le 20/04/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VA2838-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXVJCEM
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1990Séjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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