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Vente appartement 449 350 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 6 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence De La Plage

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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à proximité des Commerces et Plages.
ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement spacieux de 69 m² avec VUE MER.
Il offre un très beau séjour de 35 m² environ avec vue mer ouvrant sur vaste terrasse/jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé et buanderie avec placard.
Profitez d'une vaste terrasse avec vue mer et d'un jardin clos privatif faisant le tour de l'appartement, ainsi que de 2 places de parking et un garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 6060

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : BM8T-C4M-GU3 - Réf Superimmo : ANVXXAH25
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 €Prix au m² : 6 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 375 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/641/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeVue sur mer
Parking couvertTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324
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