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Vente appartement 335 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 4 855 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fabrice Benede - efficity

Fabrice Benede - efficity

49 avis
06 63 14 59 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95210 - SAINT-GRATIEN - RESIDENCE RECENTE 2017 - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES DE 69 M² - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE DE 8 M² - 2 PLACES DE PARKING - PROCHE DES COMMODITÉS -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel de Saint-Gratien.
Résidence récente construit après 2017, cet appartement de 69 m² se distingue par son Balcon de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'une entrée de 4 m², un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26,63 m² donnant sur un Balcon/ Terrasse de 8m², 2 chambres ( 13 m² et 9,60 m² ), une salle de bains et un toilette séparé.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun ( Gare St Gratien RER C à 15 min à pieds ou Gare Ermont - Eaubonne 18 min à pieds), ce bien ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité de la vie citadine.
2 places de parking en sous-sol.
Garantie décennale en cours.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, un véritable coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 169346 - Réf Superimmo : ANVXX3UPI
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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