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Vente appartement 273 520 €
69,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 934 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Venez découvrir cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur le parc de la Bégraisière. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, donnant sur une grande terrasse de plus de 50 m² ,idéale pour profiter des beaux jours , elle est exposé est/sud/ouest. Deux chambres confortables et bien agencées avec de grands dressings dont une chambre de près de 14m². Un grand garage fermé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement. Les plus : Situation privilégiée avec une vue dégagée sur le parc de la Bégraisière, offrant un environnement calme et verdoyant Cet appartement allie confort, luminosité et calme, tout en étant proche des commodités locales. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2661.77 euros.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : PI2020 - Réf Superimmo : ANVXXIETF
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Caractérisques
Prix de vente : 273 520 €Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 661,77 € / anTaxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

69,53 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 19951 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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