Vente appartement 277 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Exclusivité à Saint-Laurent-du-Var – Centre-ville au calme
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez ce 3 pièces d’angle de 69,36 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible.
Description du bien :
Hall d’entrée
Cuisine indépendante et séjour lumineux de 22,50 m², ouvrant sur une terrasse spacieuse de 14 m²
Deux chambres de 11 m² chacune, avec accès à une seconde terrasse de 12 m²
Nombreux rangements
Salle de bain
WC indépendant
Les deux larges terrasses, exposées sud-ouest, garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.
Informations complémentaires :
Charges collectives (chauffage, eau froide, parties communes) : 190 € / mois
Taxe foncière 2024 : 1 376 €
Cave incluse
Possibilité de parking privatif en sous-sol (en supplément)
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 4 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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FONCIA TRANSACTION RIVIERA - CAGNES-SUR-MER

Siren : 503698664

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