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Description

Appartement Saint Méen Le Grand 3 pièce(s) 69 m² EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER au 1er étage sur 3 - proche commodités : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, marché... Ligne bus 12 pour Rennes BREIZHGO, comprenant : et comprenant :
- Salon/séjour/cuisine aménagée et équipé (35 m² env.), deux chambres, salle d'eau, wc, cellier ;
GARAGE + JARDIN + PARKING.
Dans copropriété de 48 lots dt 12 habitations.
Charges annuelles : 994 euros (procédure en cours)
www.georisques.gouv.fr
Alliance IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots
Charges annuelles : 994 euros.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 25-05H - Réf Superimmo : ANVXXNMTD
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Caractérisques
Prix de vente : 125 640 €Prix au m² : 1 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 994 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 5 640 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 1967
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 48 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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