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Vente appartement 440 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 6 377 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mairie De Saint Ouen

ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

ERA Agence de la Mairie vous propose , situé à 5 minutes à pied de la ligne 14 Saint-Ouen et a 7 min de Garibaldi , un trois pièces dans une petite copropriété a taille humaine.
-L'appartement complètement refait a neuf en 2019 se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux grâce a ses baies vitrées ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et un wc séparé.
Possibilité d'acquérir sus Une très grande place de parking de 24 M2 actuellement aménagé en cave plus place de parking (25000E)
Proche de tout, il ne manque plus que vous...
les plus :
- Sans travaux.
-Place de parking
- Calme
- Commerce.
- Metro 14 ET 13.
Avec plus de 10 ans d'expériences sur la ville de Saint-Ouen nous nous efforçons de fournir des services de qualité exceptionnelle à nos clients.
Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant !
Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches.
N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire.
Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location.
Nous vous attendons
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 8139__896412 - Réf Superimmo : ANVXXAFMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 6 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 885375584 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000037
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