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Vente appartement 215 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 116 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif électrique
Cécile DESCAILLAUX - iad

Cécile DESCAILLAUX - iad

36 avis
07 66 63 20 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : NOUVEAUTE - SAINT RAPHAEL – PROCHE CENTRE VILLE
A 10 minutes à pied du centre ville, situé dans une agréable résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 69m2 environ.
Situé au 1er étage, il se compose d' un hall d'entrée agréable, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon/séjour climatisé et le tout donnant sur un balcon spacieux de 9m2 environ orienté Sud, de deux chambres spacieuses avec dressing intégré donnant sur un second balcon, d' une jolie salle de bains et d'un wc indépendant.
Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative extérieure au pied de la résidence.
Les + :
- localisation proche de tous commerces et écoles
- beaux volumes
- lumineux
- larges balcons
- Des places visiteurs sont aussi à votre disposition.
- les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage.
- ravalement de façade fait récemment.
Ne manquez pas cette opportunité, et venez découvrir ce bel appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1601136 - Réf Superimmo : ANVXWOJRD
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Télévision par cableCopropriété de 388 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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CÉCILE DESCAILLAUX - IAD

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