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Description

iad France - Cédric Apostolides (06 84 97 82 33) vous propose : GABRIEL PERI, dans une résidence de 2017 appartement 3 pièces avec ascenseur enau premier étage comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, séjour accès terrasse exposée sud sans vis à vis, dégagement avec 2 chambres, salle de bain avec wc.
2 places de parking en sous-sol.
Double vitrage aluminium, volets roulants électriques.
COUP DE COEUR ASSURE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.33 € par mois (soit 1636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides EI (ID 12395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1619876 - Réf Superimmo : ANVXWVW04
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 6,7%

279 000 €
9 octobre 2024
299 000 €
Localisation
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