Superimmo
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Vente appartement 190 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 2 754 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 Parkings
Bastien ARFI IMMOBILIER

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290 avis
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Description

Un fort potentiel ! A deux pas du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, il offre un cadre de vie confortable et la proximité de toutes les commodités à pieds. Avec un salon lumineux ouvert sur un balcon pour profiter de l'extérieur, cet appartement vous séduira par ses volumes. La cuisine aménagée et équipée donne sur une loggia et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. A cela s'ajoute pour votre confort et votre sécurité: fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation, chauffage individuel électrique, interphone, parking libre sécurisé avec de nombreuses places (possibilité de garer plusieurs véhicules) Un beau potentiel à exploiter pour en faire un espace de vie à votre image. Il est proposé à l'achat pour 190 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 dès maintenant. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.08 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXWQTUG
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 446,08 € / anTaxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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