Vente appartement 164 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

Spécial investisseurs. A proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités, CAPIFRANCE vous propose cet appartement T4 vendu loué, traversant et lumineux de 69 m² en parfait état, situé au 2ème et dernier étage.
Ce bien vous offre un vaste salon-séjour de 30m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, loggia.
Double vitrage PVC, Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, 2 balcons pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave de 15m² complètent les prestations de ce bien. Stationnement facile au pied de la résidence.
Il est à noter que cette copropriété a voté la rénovation des bâtiments avec isolation par l'extérieur, ainsi que des caves et de la toiture, et que ces travaux sont à la charge de l'actuel propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 504 163 - Greffe de NIMES) Jean-Charles HERRY Entrepreneur Individuel 07 83 12 60 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882669)

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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JEAN-CHARLES HERRY - CAPIFRANCE

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