Vente appartement 170 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

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2 464 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Perrine STAROT - Capifrance

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Description

Rare , à saisir ! investisseur ou jeune famille, voici l’appartement qu’il vous faut !
Dès que l’on entre, le maitre mot est la lumière ; exposé plein sud au troisième étage et doté de 2 balcons le soleil est omniprésent dans tous les espaces.
Coté pratique, l’appartement possède trois chambres, de grands placards intégrés dans le couloir de l’espace nuit, auxquels s’ajoute une petite pièce indépendante idéale pour devenir un vaste dressing.
Une cuisine indépendante et sa loggia attenante reste entièrement équipée (dont un réfrigérateur et une machine à laver 9 kg). Une salle de bain et un cabinet de toilette complète le lieu.
Le confort de l’appartement est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage récent.
Pour plus de confort encore, L’immeuble fait l'objet d'une belle rénovation et isolation des façades extérieures, les travaux étant déjà intégralement règles. Pour stocker, une cave de 7 m² fait partie de la vente.
Qui n’a pas rêvé de déjeuner et diner face au château de Lampéri, Circuler dans Salon sans jamais prendre la voiture ,la place Morgan étant à 7 minutes à pied…Idéal pour un joli premier achat ou pour effectuer un investissement très rentable, cet appartement n’attend que votre visite, appelez-moi sans tarder ! Sylvie Grunder consultante immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou par mail
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf.892163Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340939754154 - Réf Superimmo : ANVXXYF0D

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	69 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 20 lots