Vente appartement 149 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sarcelles (95200)

L’emplacement plus que parfait ! Trois min à pied de toutes commodités (centre-commercial My Place, Auchan, Cinéma, Centre Sportif, Écoles, Médecins). Cet appartement de 4 pièces et de 69m2 situé au quatrième étage comprend : une entrée avec rangement, double séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec placard, un couloir avec 2 chambres, WC séparé, la cave et libre stationnement devant l'immeuble.
Appartement lumineux, spacieux, bonne exposition avec la possibilité de créer une troisième chambre. Idéal famille ou pour un investissement locatif (7% de la rentabilité). Immeuble de standing d’un lotissement sécurisée accès avec digicode entre la Gare Sarcelle et la gare Sarcelles-St-Brice (RER D et Ligne H en 15min Paris-Nord).
À proximité du Parc des Prés sous la Ville, le Lac, Parc du Lac le Haut du Roy, la forêt de Montmorency à 5km vous offre les nombreuses promenades et diverses activités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Viktória BERNARD, Tél. : 0684697691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 895 090 314

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	260 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2018.

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