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Description

iad France - Cédric Apostolides (06 84 97 82 33) vous propose : Situé rue de la Fontaine, Appartement 3 pièces dans une résidence récente comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte équipée, séjour accès terrasse d'environ 30 m² exposée sud, 2 chambres avec placard, wc, salle de bain.
Cave et 2 parkings privés.
Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel.
RARE SUR LE SECTEUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides EI (ID 12395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1608207 - Réf Superimmo : ANVXWRI6H
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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