ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier

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Description

En plein coeur du centre ville de Sète !!!
Proche des canaux et de toutes commodités
Situé dans une copropriété des années 70, au quatrième et dernier étage sans ascenseur,
cet appartement traversant et lumineux, offre une vue imprenable sur le mont Saint Clair.
Entièrement rénové, ce bien offre un séjour lumineux exposé Sud/Est ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée.
Nous retrouvons également trois grandes chambres avec placard et un dressing. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le bien.
Cave individuelle en RDC et possibilité de louer garage dans la résidence.
Faibles charge de copropriété
Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif.
A VISITER SANS PLUS TARDER
Cette annonce référence 201585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 201585 - Réf Superimmo : ANVXV82PE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

69 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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