Vente appartement 385 000 €

69,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sèvres (92310)

À vendre : Appartement 3 pièces rénové ? Résidence Parc Eiffel, Sèvres Rive Gauche
À seulement 5 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Gauche, découvrez ce trois pièces traversant entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans la résidence Parc Eiffel. Appréciée pour son vaste parc privé arboré et sa proximité immédiate avec la forêt de Meudon, cette résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Beau séjour lumineux : Une pièce de vie de 23,76 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est.
- Cuisine haut de gamme : Équipée avec des appareils Bosch, alliant design moderne et grande fonctionnalité.
- Espaces nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13,75 et 12,45 m²), parfaites pour une famille ou un couple.
- Salle de bains moderne : Équipée d'une colonne de douche thermostatique avec affichage numérique pour un confort optimal.
- Rénovation complète : Fenêtres, volets roulants électriques, plomberie et électricité refaits à neuf, pour un appartement clé en main.
Services inclus :
- Une cave pour vos besoins de rangement.
- Stationnement résidentiel à disposition.
- Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide et chauffage, pour un confort tout compris.
Un environnement unique :
Bénéficiez de la verdure du parc privé et de la forêt de Meudon, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 5 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 143 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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