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Description

Au calme, à 5 minutes de la gare Sèvres rive gauche, en direction de Montparnasse en 15 minutes, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de soleil et entouré de verdure (parc de la résidence) cet appartement est composé d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale ouverte sur un grand séjour exposé OUEST, de 2 chambres exposée EST avec un accès chacune à une salle de douche , wc indépendants.
Une cave complète ce bien.
Nombreuses places de parking libres dans la résidence, gardien, parc arboré.
A visiter sans tarder
Appelez moi au 07.61.47.70.44
Référence agence : 360

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 5FZT-KM6-DXX - Réf Superimmo : ANVXXBW43
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 5 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 240 € / anTaxe foncière : 1 383 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4745/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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