Vente appartement 77 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Soissons (02200)

A 5min à pieds du centre ville de Soissons, de ses commerces et services publique, vous profiterez d'un environnement bucolique et recherché . Face au parc Saint Crépin, au calme d'une résidence à l'accès sécurisé, vous découvrirez un appartement de 69m2 à rénover . L'ascenseur vous accompagne au 3ème étage, et l'appartement vous accueille dans une entrée spacieuse équipée d'un placard parfait pour vos manteaux et chaussures . Ensuite le couloir vous mène à un cellier (ou dressing!), des wc indépendants, une salle d'eau, puis à la chambre . Puis vient la cuisine à aménager, et enfin vous découvrez un double séjour de près de 30m2, toute en luminosité . En effet, 2 baies vitrées vous offrent une vue panoramique et privilégiée sur la rivière ... Bien qu'actuellement cet appartement ne propose qu'une chambre, il est facile, de par sa configuration d'en imaginer une seconde . De plus, vous disposerez pour vos véhicules ou stockage, d'une place de parking et d'un garage . Volets roulants électriques /chauffage gaz collectif/ DPE en F, son secteur recherché en fait un bien parfait en investissement locatif . A ne pas laisser passer ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 23869

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Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 1 951 €

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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