Vente appartement 252 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Strasbourg (67000)

iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Appartement 3 pièces de caractère situé à l'Esplanade, rue Vauban.
Tous commerces à proximité, Tram C et F à 100 m, E à 200 m, Bus 2 et C1, proche des universités.
Cet appartement aux beaux volumes en Rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 20 m², 2 belles chambres lumineuses de 14 et 11 m². Idéal pour une habitation ou une colocation.
Ses moulures au plafond et son parquet bois au sol vous séduiront.
Le chauffage est individuel au gaz et les charges faibles.
Une cave privative complète ce bien. Cour privative pour vélos.
A visiter sans tarder!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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PHILIPPE LE BOHEC - IAD

Siren : 479315913

38 avis clients

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